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社区观察|我们从0“造”小区(一)
接点所理解的社区,是产权共同体的概念,并不是行政划分的居民自治范围。建立产权共同体这一概念,是你认知社区的第一步。否则,那就就此打住。..
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“化缘” 已成为基层政权生存方式
2019年5月,笔者在某中部省份S 县X 镇调研期间,当地社区干部经常提及的一个词就是“化缘”。他们所说的“化缘”,就是向上级部门或者辖区企事业单位寻求资金支持。..
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全省首创!集美这个小区业委会成了民办非企业单位
楼道及电梯广告位收入、停车费、公共设施收入……这些属于小区公共收益的钱款往往动辄数万,但在很多小区,公共收益却是笔“糊涂账”,很难对物业或业委会的“细账”进行监管。..
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社区观察|什么是社区经济?
从2014年社区O2O概念兴起,到2020年社区团购卷土重来,其中夹杂着各种和社区经济概念沾边的热词,最后都不了了之。社区经济这个概念已经提出10年了。很遗憾,10年后,我们至今没有获得一个真正意义上的社区经济成功模式。..
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社区观察|业主自治还有救吗?
有一些朋友认为,太过真实了,甚至有些残忍。当然,这也是接点的一贯风格。也有一些朋友认为过于悲观,毕竟需求还在,毕竟物业服务矛盾还没解决,毕竟还有那么多人正在做努力,确定业主自治已死为时尚早。..
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社区观察|中国的业主自治,可能失败了。
我们很擅长不了了之,哪怕有些问题已经是普遍的常识甚至被定性了,但为了不得罪人,我们也很难听到明确的答案。..
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社区观察|小心业委会
先对真心参与小区治理的业委会们说声抱歉,语言从来难逃被曲解或利用的命运,但总是真话才能让人成长。当喜剧演员真成了国家总统,或当“物闹”混成了业伪会,再藏着掖着就不合时宜了,是时候需要有人说点难听的。..
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社区观察|什么是数字小区?
什么是数字小区?数字小区是小区的线上版,你可以这么理解,类似互联网遇到了传统零售,诞生了一众新的电商平台。线上平台不是简单的线下模式的孪生版,既不是取代,也不是复制,而是一种新的结合。..
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社区观察|他们在考虑绕过业委会难题
中国社会有三大难题,中国足球、中国股民和中国业主。看似仅是一项运动、一种投资、一类人群。实则背后是教育、是经济、是民生,体现的是现有体制下的治理困境。..
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社区观察|万科万科
万科也快要扛不住了,自媒体一拥而上,一边是不能让万科倒了,把做空万科和卖国画上等号,另一边是,万科倒了,跟我有什么关系,我吃着梅菜扣肉嚼着淀粉肠操那份心?两边的观点看起来彼此对立,却都无关企业本身有没有创造价值。..