关于提供小区物管人员名册、提请公共收益对账的工作联系函

关于提供小区物业管理项目人员

名册的工作联系函


江苏某物业服务集团有限公司:

5月下旬以来,很多业主投诉小区物业服务质量严重缩水,反映本项目服务人员远达不到合同约定人数,且人员更迭频繁,不少业主说服务人员面孔生疏,未能挂牌上岗,对小区内部秩序和安全担忧,日常基本的卫生(垃圾外溢,气味刺鼻)、安保(人行闸道敞开,随意进出)都无法保障,对此意见很大,要求业委会督促物业公司按合同约定执行物业服务。

为响应业主要求和保障业主知情权,现业委会发函,请在发函之日起5日内,提供最近1年内本小区项目的工作人员花名册(含姓名、性别、身份证号、岗位、合同起止时间、合同类型等),并提供相应工资发放明细单,社保缴纳明细单和个税缴纳明细单(加盖财务章和公章),如是无社保缴纳证明人员,需提供劳务合同。

以上请查,盼复。


翠屏清华园业主委员会

2022628日


关于提请公共收益及时对账的

工作联系函


江苏某物业服务集团有限公司:

自本年度以来,你司至目前未向业委会提供小区公共收益报表及明细账表。
业委会于2022年4月4日已向你司发函明确了公共收益对账及结算时间、公共收益使用原则等工作要求。函件明确要求你司对于我小区公共收益账目应做到“季度对账,半年结算”。你司也已回函确认按此执行。
现半年期已到,但你司并未履行“季度对账”的工作要求。为保障小区业主权益,按“关于规范使用小区公共收益的工作函”要求,请你司于2022年7月7日前提供上半年小区公共收益明细账表及报表。
你司应遵循上述工作函要求,合理使用公共收益。在提供公共收益支出明细账时,除合同、发票、收据、对账单等单据凭证外,请同时附上业委会与你司就确认公共收益使用事项相关来往工作函。
以上,请按要求时间尽快落实回复。

翠屏清华园业主委员会
20226月30

来源:翠屏清华业委会

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